クレイシア新宿

  • 東京都新宿区新宿五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 16階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
6,000万円
179.9万円/㎡
相場
5,583万円
167.4万円/㎡
3,118
4,761
6,404
8,047
AI査定結果
推定相場価格
5,583万円
167.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,761万円〜6,404万円
142.8万円/㎡〜192.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.52万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
クレイシア新宿
6,000万円（179.9万円/㎡）/ 16階 / 33.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は153.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/236,000万円179.9万円16階 33.35㎡ 1LDK西
2025/06/094,000万円157.4万円9階 25.41㎡ 1K西
2025/03/303,820万円150.2万円7階 25.44㎡ 1K西
2024/11/203,800万円149.4万円7階 25.44㎡ 1K-
2024/08/183,850万円151.3万円7階 25.44㎡ 1K西
2023/11/053,400万円133.8万円7階 25.41㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は151.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/23
クレイシア新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅3分 6,000万円179.9万円33.35㎡1LDK16階 / 16階建 西2016年52戸RC
2024/07/06ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 3,480万円138.0万円25.21㎡1K7階 / 10階建 北2012年47戸RC
2025/04/06ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,700万円143.2万円25.84㎡1K8階 / 9階建 南東2019年35戸RC
2024/08/16GENOVIA新宿中落合skygarden
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,850万円149.0万円25.84㎡1K9階 / 9階建 -2019年34戸RC
2025/03/03ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 5,180万円147.2万円35.2㎡1LDK8階 / 10階建 西2021年34戸RC
2025/08/02レガリス高田馬場
新宿区下落合一丁目
下落合駅4分 4,880万円186.1万円26.22㎡1K9階 / 9階建 南2020年29戸RC
2024/10/19イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 4,780万円135.9万円35.16㎡1DK6階 / 6階建 北2012年39戸RC
2024/09/24エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 6,380万円156.0万円40.89㎡1SLDK6階 / 6階建 東2017年53戸RC
2025/08/20プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 4,200万円166.1万円25.28㎡1K6階 / 8階建 -2018年68戸RC
2024/03/21ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 4,980万円148.7万円33.48㎡1R6階 / 13階建 西2012年61戸RC
2025/09/26ガリシア新宿ノース
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,480万円137.6万円25.29㎡1K8階 / 13階建 -2014年67戸RC
2025/09/03ガリシア新宿North
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,480万円137.6万円25.29㎡1K9階 / 13階建 西2013年68戸RC
2025/02/18パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 6,680万円165.3万円40.41㎡1LDK13階 / 13階建 北東2012年71戸RC
2024/08/06コンシェリア新宿NorthFrontier
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,980万円154.9万円25.7㎡1K9階 / 12階建 南2013年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、新宿区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.9万円）は新宿区の平均と比較して16.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
170.3万円/㎡
前年比+16.1%
新宿区
154.6万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名クレイシア新宿
所在地東京都新宿区新宿五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分
築年月2016年
階数16階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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