クレイシア新宿

  • 東京都新宿区新宿五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩3分

  • 2016年築 / 16階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
4,500万円
176.9万円/㎡
相場
4,152万円
163.2万円/㎡
2,780
3,694
4,609
5,523
AI査定結果
推定相場価格
4,152万円
163.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,694万円〜4,609万円
145.2万円/㎡〜181.2万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
クレイシア新宿
4,500万円（176.9万円/㎡）/ 7階 / 25.44㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は159.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/094,500万円176.9万円6階 25.44㎡ 1K-
2026/01/094,500万円176.9万円7階 25.44㎡ 1K西
2025/09/236,000万円179.9万円16階 33.35㎡ 1LDK西
2025/06/094,000万円157.4万円9階 25.41㎡ 1K西
2025/03/303,820万円150.2万円7階 25.44㎡ 1K西
2024/11/203,800万円149.4万円7階 25.44㎡ 1K-
2024/08/183,850万円151.3万円7階 25.44㎡ 1K西
2023/11/053,400万円133.8万円7階 25.41㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は149.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
クレイシア新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅3分 4,500万円176.9万円25.44㎡1K7階 / 16階建 西2016年52戸RC
2025/12/05ZOOM新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 4,980万円163.7万円30.42㎡2K3階 / 7階建 東2019年72戸RC
2024/07/06ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 3,480万円138.0万円25.21㎡1K7階 / 10階建 北2012年47戸RC
2025/04/06ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,700万円143.2万円25.84㎡1K8階 / 9階建 南東2019年35戸RC
2025/10/26Genovia新宿中落合スカイガーデン
新宿区中落合二丁目
中井駅9分 3,700万円143.1万円25.85㎡1K2階 / 9階建 -2019年35戸RC
2024/08/16GENOVIA新宿中落合skygarden
新宿区中落合二丁目
下落合駅9分 3,850万円149.0万円25.84㎡1K9階 / 9階建 -2019年34戸RC
2025/11/10コンシェリア新宿落合
新宿区中落合一丁目
中井駅2分 3,400万円133.3万円25.51㎡1K2階 / 11階建 -2020年43戸RC
2026/01/09AZEST下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 3,750万円143.4万円26.15㎡1K7階 / 9階建 -2017年23戸RC
2025/12/14ZOOM新宿下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅3分 3,780万円145.6万円25.97㎡1K10階 / 11階建 南2018年29戸RC
2023/06/12レアライズ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅10分 3,700万円138.5万円26.71㎡1K2階 / 9階建 北2019年24戸RC
2025/08/02レガリス高田馬場
新宿区下落合一丁目
下落合駅4分 4,880万円186.1万円26.22㎡1K9階 / 9階建 南2020年29戸RC
2023/11/26スカイコートヒルズ北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 3,390万円132.9万円25.5㎡1K8階 / 9階建 北西2017年79戸RC
2024/12/10ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 4,980万円158.4万円31.44㎡1LDK4階 / 7階建 西2014年55戸RC
2025/10/18メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 3,500万円136.8万円25.59㎡1K4階 / 7階建 -2013年50戸RC
2025/04/16エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 4,480万円148.1万円30.25㎡1LDK5階 / 6階建 東2017年53戸RC
2025/08/20プレミアムキューブG北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅6分 4,200万円166.1万円25.28㎡1K6階 / 8階建 -2018年68戸RC
2025/09/26ガリシア新宿ノース
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,480万円137.6万円25.29㎡1K8階 / 13階建 -2014年67戸RC
2025/12/03ガリシア新宿North
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 4,200万円163.9万円25.63㎡1K2階 / 13階建 南西2013年68戸RC
2024/08/06コンシェリア新宿NorthFrontier
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,980万円154.9万円25.7㎡1K9階 / 12階建 南2013年35戸RC
2025/12/23ZOOM西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,590万円141.8万円25.31㎡1K2階 / 13階建 -2015年41戸RC
2025/12/23ARTESSIMOALDO
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 3,980万円155.8万円25.55㎡1K5階 / 14階建 東2014年66戸RC
2024/12/29ガリシア新宿都庁前
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,540万円139.6万円25.35㎡1K4階 / 6階建 南東2013年44戸RC
2025/12/23プレール・ドゥーク新大久保II
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 3,700万円143.2万円25.83㎡1K9階 / 11階建 -2013年34戸RC
2024/08/08アクサス初台
新宿区西新宿四丁目
初台駅7分 3,490万円135.9万円25.68㎡1K9階 / 14階建 -2015年38戸RC
2025/10/14Log都庁前
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅8分 3,530万円134.7万円26.21㎡1K1階 / 6階建 東2015年38戸RC
2024/12/21パティオ東新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 3,500万円134.0万円26.11㎡1K5階 / 9階建 南2016年22戸RC
2024/02/10セジョリ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 3,480万円136.2万円25.56㎡1K8階 / 12階建 南2014年45戸RC
2024/02/24アトラス西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅7分 3,480万円137.4万円25.32㎡1K11階 / 13階建 南2019年47戸RC
2025/06/30ZOOM東新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 3,630万円140.0万円25.93㎡1K9階 / 13階建 西2014年60戸RC
2025/08/23PATIO東新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 4,480万円159.7万円28.06㎡1DK2階 / 9階建 西2016年22戸RC
2025/12/24AXAS東新宿アジールコート
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 4,400万円171.6万円25.64㎡1K8階 / 14階建 -2014年75戸RC
2025/11/16アクサス東新宿アジールコート
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 4,200万円166.3万円25.25㎡1K10階 / 14階建 東2014年75戸RC
2025/05/04ジェノヴィア新宿グリーンヴェール
新宿区新宿七丁目
東新宿駅1分 3,700万円135.0万円27.4㎡1K7階 / 14階建 -2015年47戸RC
2025/12/23イニシア新宿早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅5分 4,940万円160.7万円30.74㎡1K4階 / 11階建 -2017年41戸RC
2024/10/08ライオンズ早稲田ミレス
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 3,500万円140.0万円25㎡1K7階 / 12階建 南2017年42戸RC
2025/08/27セジョリ西早稲田II
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 3,780万円146.0万円25.89㎡1K7階 / 11階建 南西2020年20戸RC
2024/12/25メイクスデザイン新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅3分 4,380万円171.8万円25.49㎡1K4階 / 14階建 東2016年90戸RC
2026/01/11ハーモニーレジデンス新宿EAST
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 5,410万円208.4万円25.96㎡1K3階 / 7階建 南東2018年63戸RC
2025/09/29アクサス新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 3,440万円136.2万円25.25㎡1K5階 / 11階建 北2015年32戸RC
2025/03/27ステージグランデ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅7分 3,400万円134.2万円25.34㎡1K4階 / 9階建 南2016年54戸RC
2026/01/13プレール・ドゥーク東新宿III
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 4,000万円156.7万円25.52㎡1K8階 / 13階建 -2017年92戸RC
2026/01/13スカイコートヒルズ新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 3,600万円139.3万円25.84㎡1K7階 / 12階建 -2014年39戸SRC
2024/03/11ZOOM新宿夏目坂
新宿区若松町
若松河田駅4分 3,490万円140.4万円24.86㎡1K4階 / 10階建 北西2019年56戸RC
2024/06/01ZOOM新宿夏目坂
新宿区若松町
若松河田駅4分 4,470万円144.1万円31.01㎡1K4階 / 10階建 -2019年56戸RC
2025/10/24ハーモニーレジデンス新宿御苑ザイースト
新宿区新宿六丁目
新宿駅7分 4,480万円175.7万円25.5㎡1K2階 / 6階建 -2018年53戸RC
2023/08/24ジェノヴィア新宿早稲田グリーンベール【GENOVIA新宿早稲田gree
新宿区若松町
若松河田駅2分 3,960万円154.9万円25.57㎡1K10階 / 14階建 北2018年66戸RC
2025/12/30AXAS新宿戸山
新宿区戸山一丁目
若松河田駅4分 3,440万円136.2万円25.25㎡1K5階 / 11階建 北東2015年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.1%上昇、新宿区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.9万円）は新宿区の平均と比較して22.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
127.5万円/㎡
前年比+25.1%
新宿区
144.9万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名クレイシア新宿
所在地東京都新宿区新宿五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿三丁目駅徒歩3分
築年月2016年
階数16階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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